SOHO可能な賃貸物件とは？利用するメリットや向いている業種もご紹介

インターネットが普及し自宅にいながらにして仕事をする方が増えており、これから賃貸の住居兼事務所を構えて仕事を始めようと思っている方もいるでしょう。
実際に賃貸物件を借りる前に、SOHOの概要や仕事に適した環境について理解しておくと安心です。
ここではSOHOとはなにか、概要とあわせて向いている業種や可能な賃貸物件のメリットについてご紹介します。

SOHOとはなにか概要について解説

SOHOとは「Small Office Home Office」の略語で、小さなオフィスや自宅でパソコンなどを用いてビジネスに取り組む働き方、またはその仕事場、物件のことを指します。
インターネット環境が整っていればどこでもできる仕事も増えてきており、自宅を仕事場として利用している方も増えています。
一般的なオフィスとの違いはオフィスが事業をおこなうためだけの専用の事務所であるのに対してSOHO物件は仕事をする事務所と住居を兼ねている点です。
また、賃貸物件の情報サイトや広告にはSOHO可能物件と表記があるものも多く、オフィスは事業用で契約するのに対して居住用として契約できる点も大きな違いです。

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SOHO可能賃貸物件に向いている業種について解説

住居兼事務所であるSOHO可能物件は、オフィスと違って不特定多数の人が出入りするのを制限している物件も多いため、主に1人で作業をする業種に向いています。
とくに、ライターやエンジニア、デザイナーなどの業種はパソコンを使った作業が主で、インターネット環境さえ整っていれば狭い空間でも難なく仕事ができます。
これらの業種は取引先やお客さまが訪れる頻度も少ないため、SOHO可能物件を借りる条件をクリアできるでしょう。
ちなみにSOHO可能物件を契約するときには、前もって仕事内容を大家さんや管理会社に伝える必要があります。

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SOHO可能賃貸物件を借りるメリット

SOHO可能物件を借りるメリット1つ目は、オフィスに比べると毎月の家賃が安いため敷金・礼金も安く、保証金などのコストも抑えられる点です。
また、自宅で仕事をできるため通勤する必要がなく、通勤に費やす時間を仕事や休憩時間にあてられる点が2つ目のメリットです。
通勤電車の混雑や悪天候の日の通勤などによる大きなストレスがなくなるのも魅力です。
3つ目のメリットは働く時間を自由に決められる点で、職場で働くときのように時間に縛られずに生活できます。
夜型の方は夜中に働け、家事や育児をしながら働く方は隙間時間を使って仕事をするのも可能です。

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まとめ

SOHOとはsmall office home officeの略で、自宅など小さいオフィスで働く方を指します。
この業種向けの物件と一般的なオフィスとの違いは自宅兼職場である点で、賃貸物件を借りる際に事業用、居住用と、異なる契約形態になります。
また、このタイプの賃貸物件は初期費用を安く抑えられる点、通勤が不要な点、仕事時間を自由に決められる点がメリットです。
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