瀬田駅は事業用物件選びに向いている?特徴をご紹介
事業用物件を選択する場合、最寄駅の使い勝手の良さは重要な条件です。
滋賀県内で事業用物件を探すにあたって、瀬田駅周辺はどれほど使いやすいエリアなのでしょうか。
そこで今回は、事業用物件を探す前に知っておきたい瀬田駅の概要や、周辺エリアの施設などから見た特徴についてご紹介します。
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事業用物件を探す前に知っておきたい瀬田駅の概要
瀬田駅は、JR東海道本線に位置し、普通列車のみが発着するものの、乗り換えが便利な駅です。
滋賀県大津市瀬田に位置し、琵琶湖などの自然に囲まれた「関西のベッドタウン」として親しまれています。
京都駅までは約19分でアクセス可能であり、草津駅や大津駅などの滋賀県内の主要駅への移動も容易です。
駅前からは近隣の大学に向かうバスも運行しており、通勤者だけでなく学生も利用しています。
この駅は島式ホームの2面4線を有し、地元では「琵琶湖線」とも呼ばれています。
教育関連施設の数では滋賀県内で1位の大学数を誇り、2位には専門学校があり、教育環境が充実しているのも魅力です。
また、習い事教室の数でも3位にランクインしており、事業用物件をここに置く際には、習い事やファミリー向けの事業が適しているかもしれません。
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事業用物件選びにおける瀬田駅の特徴
瀬田駅周辺は琵琶湖に近く、豊かな自然を楽しむことができる環境です。
駅周辺には映画館や子ども向けの屋内遊技場を備えた大型ショッピングモールもあり、買い物に便利です。
また、コンビニエンスストアや飲食店も充実しています。
事業所を置いた場合、買い物も行き帰りに済ませられるため、食料品や日用品の調達に困りません。
さらに、忙しい保護者のための子どもを預かる施設や塾などの教育機関も多くあります。
近隣には公園もあり、家族でのお出かけに適しています。
滋賀県立美術館やアイスアリーナ、スパなど、さまざまな施設があり、さまざまな目的でのお出かけが楽しむことが可能です。
生活に必要な施設が整っているため、瀬田駅周辺に事業所を置けば日常生活が便利になるでしょう。
ただし、ベッドタウンとしての性格が強いため、オフィスなどの事業用物件を探すのは難しいかもしれません。
周辺を散策すれば、自然だけでなく瀬田エリアの歴史にも触れることができます。
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まとめ
瀬田駅は周辺の主要駅へのアクセスが良く、ベッドタウンとして活用されているエリアです。
瀬田駅周辺には買い物施設なども充実しており、ファミリーで生活するのに適しています。
住宅と行き来しやすい位置に事業用物件を置きたい場合は、瀬田駅周辺を検討してみると良いでしょう。
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