びわ湖浜大津駅周辺の事業用物件は購入すべき?周辺の概要や特徴をご紹介

びわ湖浜大津駅周辺の事業用物件は購入すべき?周辺の概要や特徴をご紹介

コロナ禍による働き方改革がひと段落つき、新しく事業用のオフィスを契約しようと考える方が増えてきました。
大津市内で事業用物件の契約に適したエリアのひとつが「びわ湖浜大津駅」周辺のエリアです。
そこで今回は、大津観光の玄関口でもあるびわ湖浜大津駅周辺の概要と周辺環境の特徴、事業用物件との相性についてご紹介します。

事業用物件の契約に適した「びわ湖浜大津駅」の概要

大津市にある「びわ湖浜大津駅」は、大津観光の玄関口としても知られています。
京津線と石山坂本線の接続駅でもあり、各方面へのアクセスも便利です。
びわ湖浜大津駅の近くには「ミシガン」「ビアンカ」の乗り場でもある大津港や、アミューズメントパークの「浜大津アーカス」があり、休日には観光客や家族連れの姿も目立ちます。
例年10月に開催される「大津祭」では、豪華な曳山がびわ湖浜大津駅周辺を巡行することも有名です。
以前は「浜大津駅」との名称で親しまれていましたが、2018年3月17日より、現在の駅名であるびわ湖浜大津駅へと改称されました。

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事業用物件の契約に適した「びわ湖浜大津駅」の特徴

大津市内には全部で28の商店街がありますが、とくに賑やかなのが、びわ湖浜大津駅の近くにある「ナカマチ商店街」です。
ナカマチ商店街は、丸屋町・菱屋町・長などをまたぐ全長550mの商店街で、約90もの店舗が軒を連ねています。
びわ湖浜大津駅周辺は、大津市内でも屈指の繁華街であり、事業用物件を契約するにあたり治安に不安を覚える方も多いかもしれません。
しかし、大津市内の犯罪発生件数は2021年度の合計で1,611件と少なめです。
人口1万人あたりの刑法犯認知件数を比較しても、大津市が41件であることに対して大阪府は71件、京都府は72件とより多く、びわ湖浜大津駅周辺がほかの地域と比べて安全であることがわかります。
また、新快速を利用した場合のアクセスを見ると、京都駅までは約10分、大阪駅にも約40分で到着する近さです。
道路網が発達していることも特徴的で、大津市内には名神高速道路のインターチェンジだけでも大津・瀬田西・瀬田東の3か所があり、名古屋・東京方面へのアクセスも便利です。

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事業用物件の契約に適した「びわ湖浜大津駅」の特徴

まとめ

びわ湖浜大津駅の概要と特徴をご紹介しました。
大津市の刑法犯認知件数は大阪・京都と比較して少なく、交通網も発達しているため、便利で安全な地域です。
電車を利用すると京都駅まで約10分でアクセスできるほか、東京方面には車の移動が便利ですので、びわ湖浜大津駅周辺で事業用物件を構えることを検討してみてはいかがでしょうか。
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