ベンチャー企業が事務所を選ぶときのポイントとは?審査についても解説!

ベンチャー企業が事務所を選ぶときのポイントとは?審査についても解説!

ベンチャー企業の発足にあたり、まず悩むのが事務所選びでしょう。
良好な業務環境のためには、事業内容や規模などに応じた事務所を選ぶ必要があります。
今回は、ベンチャー企業が事務所を選ぶときのポイントについて解説します。
事務所の賃貸借契約を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

事務所を選ぶ際に押さえておくべきポイント!事務所の種類と特徴

事務所選びに際しては、事務所の種類と特徴を理解しておくことが重要です。
新しい企業が集中しているエリアやビジネス街の中心部で、費用を抑えて事務所を構えたい場合には、分割オフィスが適しています。
分割オフィスは、広いオフィスを複数の企業で利用する仕組みで、大型のビルでも手頃な費用で借りられるメリットがあります。
ただし、壁やパーテーションで区切られているだけの場合も多く、セキュリティ面での不安がある点がデメリットです。
事務所を構えたい場合は、まずレンタルオフィスが良いでしょう。
レンタルオフィスは、審査基準が比較的低く、契約形態のバリエーションが豊富な点がメリットです。
しかし、コンパクトなタイプのため、広いスペースや倉庫が必要な業務には向いていません。
シェアオフィスもベンチャー企業に適した事務所の選択肢の一つです。
同じくベンチャー企業が集まるシェアオフィスでは、社員のモチベーションが向上するでしょう。
同業種で切磋琢磨できる環境が望ましい方にも適しています。
ただし、分割オフィスと同様にセキュリティ面での不安や、固定電話回線や倉庫が必要なビジネスには向かない点がデメリットとなります。

▼この記事も読まれています
事業用の賃貸借契約に伴う保証金とは?相場についてもご紹介!

ベンチャー企業が事務所を構える際の審査基準のポイントとは

一般的な賃貸物件の入居時と同じく、事務所の賃貸借契約においても審査を通過する必要があります。
ベンチャー企業が事務所を借りる上での課題は、審査に通るための信用度に関する問題があります。
ベンチャー企業は一般的な与信の指標よりも低い傾向があり、貸し手からの信用を得るのが難しいです。
起業して間もない場合や事業の赤字、キャッシュフローの悪化などが目立つと、評価が下がる可能性があります。
審査に通過するためには、株主構成や事業計画などを誠実に伝え、事業の将来性をどれだけアピールできるかがポイントです。

▼この記事も読まれています
オフィスレイアウトに関わる「消防法」とは?注意点もご紹介

ベンチャー企業が事務所を構える際の審査基準のポイントとは

まとめ

ベンチャー企業向きの事務所の種類は、分割オフィスやレンタルオフィス、シェアオフィスなどがあります。
それぞれ特徴が異なるので、メリット・デメリットを踏まえて検討しましょう。
また、契約にあたっては審査があり、ベンチャー企業だと信用を得るのが難しい点には注意が必要です。
滋賀県大津市、草津市、栗東市、守山市、野洲市、近江八幡市、湖南市、甲賀市でご希望に合ったテナント物件を探すならテナントリノベ(株式会社 UNO)にお任せください。
開業のプロがサポートし、理想の店舗を見つけるお手伝いをいたします。
新しいビジネスの舞台を築くために、ぜひ滋賀県野洲市にございますテナントリノベ(株式会社UNO)におまかせください。

大津市テナント情報はテナントリノベにお任せください。